С сентября 2022 года в Российской Федерации действует президентский указ № 618. Он предусматривает определенные ограничения, касающиеся продажи долей ООО нерезидентами. Такое действие по-прежнему возможно, но при совершении его необходимо соблюдать определенные требования. Эта тема сегодня вызывает живой интерес в сфере бизнеса и более подробно была описана нотариусом города Москвы Денисом Андреевичем Стрельченко.
Ограничения и их причины
С 2022 года в соответствии с упомянутым президентским указом нерезиденты, намеревающиеся продать собственную долю в ООО, обязаны получить на это разрешение, обратившись в Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ. Делать это нужно при определенных условиях:
-
- участниками сделки являются резиденты и недружественные нерезиденты либо лица, подконтрольные таковым;
-
- сделка совершается между недружественными и другими нерезидентами;
-
- оба участника сделки – и продавец, и покупатель – относятся к числу недружественных нерезидентов.
Под действие данного правила не попадают только те сделки, которые касаются финансовой, а также топливно-энергетической области, во всех остальных случаях оно действует в обязательном порядке.
Таким образом, сделка не может состояться без разрешения Правительственной комиссии, если нерезидент относится к числу недружественных. Такие меры были приняты, чтобы власти могли контролировать уход иностранных инвесторов с отечественного рынка и при необходимости блокировать подобные действия или обеспечивать их осуществление с минимальным ущербом для российской экономики, с максимальной выгодой для нее. Учитывая сложившиеся на данный момент политические и финансово-экономические реалии, это была вынужденная мера.
В указе не конкретизируется, в течение какого срока должно быть выдано соответствующее разрешение, и на практике время его получения может исчисляться как днями, так и месяцами. Некоторые нерезиденты из-за долгого ожидания в конечном итоге отказываются от первоначального намерения продать свою долю. В ряде случаев комиссия не дает разрешения.
Упомянутые ограничения касаются определенной категории нерезидентов, а именно – недружественных и важно понимать, кто именно относится к числу таковых. Речь идет о физических лицах, индивидуальных предпринимателях и организациях, которые связаны с государствами, недружественными по отношению к Российской Федерации. Перечень таких государств утвержден Правительством.
Оформление договора
Договор купли-продажи представляет собой единый документ. Для подписания его требуется присутствие нотариуса, пренебрежение этим правилом повлечет за собой признание сделки недействительной.
В тексте договора должно содержаться следующее:
-
- предмет договора;
-
- порядок оплаты;
-
- иные условия.
Первый пункт подразумевает размер доли в форме процентов или дроби, ее номинальную стоимость, а также информацию об ООО – его название, местонахождение, ИНН и ОГРН. Относительно оплаты в документе оговаривается как ее форма, так и сроки. Если предусматривается оплата в рассрочку, следует указать, что до уплаты полной стоимости доля, подлежащая продаже, будет находиться у продавца в залоге. Прочие условия касаются заверений продавца, распределения доходов в соответствии с нотариальным удостоверением данного договора, условиях отказа от него, ответственности обеих сторон. Основной момент – указание предмета договора, без него договор не может считаться заключенным, все прочее включается на усмотрение сторон и согласуется между ними.
Налоги
Свои особенности имеет уплата налогов при продаже доли нерезидентом. В частности, если речь идет о нерезиденте-физлице, с точки зрения налогового законодательства таковым является физическое лицо, пробывшее на территории Российской Федерации меньше 183 дней календарных на протяжении двенадцати месяцев, следующих подряд.
Налогообложение в данном случае зависит от гражданства продавца, времени владения и международных договоров:
-
- если между Россией и государством, гражданином которого является продавец, имеется договор об избежании двойного налогообложения, доля облагается НДФЛ согласно российскому законодательству;
-
- если доля, подлежащая продаже, находилась в собственности продавца-нерезидента меньше пяти лет, ставка упомянутого налога составляет 30%, если же этот срок превышает пять лет, доход от продажи НДФЛ не облагается;
-
- если между РФ и страной, которую представляет нерезидент, имеется договор об избежании двойного налогообложения, учитываются его условия.
Например, израильский гражданин продает свою долю в российском ООО, которой он владел три года, причем активы данной компании включают только движимое имущество. Конвенция об избежании двойного налогообложения, заключенная между Россией и Израилем, предполагает, что доходы от продажи акций и иных прав в компании, более 50% активов которой составляет недвижимость на российской территории, облагаются налогами в РФ. Доходы же от продажи иного имущества подлежат налогообложению в том государстве, где продавец имеет постоянное местопребывание – в данном случае это Израиль, следовательно, именно там полученная сумма будет облагаться налогом.
Таким образом, для продажи доли ООО нерезидентом необходимо заручиться разрешением Правительственной комиссии, а налогообложение такой сделки зависит от международных договоров.
Другие новости по теме...
