Давать деньги в долг можно разными способами, один из них – через договор залога. Однако если не соблюсти процедуру его оформления, то возврат денег может затянуться надолго, пояснил aif.ru юрист Сергей Гаврюшкин.
При оформлении договор залога стороны определяют, что будет служить обеспечением займа на случай, если что-то пойдет не так. Как правило, это автомобиль или недвижимость. Когда у должника начинаются сложности, и нет шансов истребовать с него деньги, займодавец сможет на законных основаниях забрать залог.
«Договор залога можно составлять в произвольной форме, но если залогом выступает недвижимость, то его важно зарегистрировать через Росреестр. Иначе такой договор не будет иметь юридической силы. Когда в качестве залога должник передает долю в недвижимости, то такой договор требует нотариального заверения», — говорит юрист.
Дать деньги в долг можно также под расписку или через договор займа. Часто юристы предлагают использовать оба метода, причем расписку составлять от руки. Это пригодится на случай, если одна из сторон будет вести себя недобросовестно, и потребуется почерковедческая экспертиза. Расписку рекомендуется составлять на любую сумму. Но если на кону сумма выше 10 тысяч рублей, то такую сделку обязательно оформлять письменно в силу статьи 808 ГК РФ.
Еще один «подводный камень» таких сделок — сначала отдавать деньги, а уже затем оформлять документы. Это риск для обеих сторон, ведь должник может сказать, что ничего не получил или же получил меньшую сумму, а займодавец – что передал гораздо больше, чем утверждает должник.
Другие новости по теме...
